MIRSANU.RO

publicat la: 08.12.2014  12:36

Papalekas continuă seria de achiziții pe piața imobilelor de birouri din București: Fondul de investiții Globalworth cumpără cu 46 mil. euro imobilul de birouri Nusco Tower. Avocații de la NNDKP au asigurat consultanța Globalworth la tranzacție

 

Fondul de investiții imobiliare Globalworth Real Estate Investments Ltd, condus de către omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, a anunțat astăzi achiziția imobilului de birouri Nusco Tower pentru 46 mil. euro. De asemenea, Globalworth a încheiat și achiziția unui teren din apropierea imobilului de birouri pentru 4 mil. euro.

Tranzacția cu familia italiană Nusco, reprezentată de către omul de afaceri Michele Nusco, urmează să fie finalizată în trimestrul al doilea din 2015. Nusco a dezvoltat în perioada crizei turnul de birouri din nordul Capitalei ce îi poartă numele, lucrările fiind începute în 2008 și finalizate în toamna anului 2010.

Casa de avocatură Nestor Nestor Diculescu Kingston Petersen (NNDKP) a asigurat consultanța juridică a cumpărătorului, ca și în cazul tranzacției anunțate luna trecută, când Globalworth a anunțat achiziția primului imobil de birouri dezvoltat de suedezii de la Skanska în zona Floreasca, situată în nordul Bucureștiului. Echipa de avocați NNDKP a fost coordonată în dosarul achiziției Nusco Tower de către Lavinia Ioniță – Rasmussen, avocat senior în cadrul practicii de imobiliare a casei de avocatură. De cealaltă parte, familia Nusco a avut în echipa de consultanți Colliers International și pe avocatul Fănel Dascălu, conform informațiilor disponibile pentru jurnalul de tranzacții MIRSANU.RO.

Nusco Tower are o suprafață brută de închiriat birouri de 23.000 de metri pătrați, dispusă pe 20 de etaje. Imobilul de birouri este închiriat în proporție de 91% de către multinaționale precum Oracle, Bayer și Volksbank.

Terenul cumpărat de la Nusco, cu o suprafață de 2.434 metri pătrați, este situat în apropiere de gara Herăstrău și la aproximativ 200 de metri de ultimele imobile de birouri cumpărate de către Globalworth, Nusco Tower și Clădirea A din complexul imobiliar Green Court, dezvoltat de Skanska.

„După recenta achiziţie a clădirii Green Court, această nouă tranzacţie consolidează poziţia de lider a Globalworth în noul centru de afaceri al Bucureştiului. Nusco Tower este o clădire de birouri bine-cunoscută şi de înaltă calitate, cu o listă de chiriaşi blue-chip, în timp ce terenul este unul dintre puţinele loturi rămase disponibile în mijlocul noului centru de afaceri al oraşului, care continuă să asiste la o cerere puternică din partea chiriaşilor, în principal din partea multinaţionalelor“, a declarat Dimitris Raptis, director general executiv adjunct și director de investiții al Globalworth Real Estate Investments.

Fondul de investiții imobiliare Globalworth este unul dintre cei mai activi investitori pe piața de profil din România, alături de un alt fond specializat listat atât pe bursa de la Londra, cât și la București și Johannesburg – New Europe Property Investments (NEPI). Cele două fonduri au marcat de departe cele mai multe tranzacții din industria imobiliară locală. CITIȚI AICI PROFILUL DETALIAT AL GLOBALWORTH.

Globalworth și-a majorat valoarea de piață a portofoliului de proprietăți imobiliare locale cu 400 mil. euro în primele șase luni ale acestui an, de la 121,3 mil. euro la începutul anului până la 521,3 mil. euro la finele primului semestru ca urmare a achizițiilor de proiecte de birouri. În plus, în septembrie a cumpărat parcul industrial TAP din Timișoara, în condițiile în care activele sale sunt preponderent imobile de birouri de clasa A din București. Pentru a-și finanța achizițiile, managerii fondului s-au mișcat bine și pe partea de a-și asigura lichiditățile necesare, reușind să contracteze în prima parte a anului o finanțare în valoare de 65 mil. euro de la UBS și să atragă capital de 144 mil. euro de la investitori, printre care se numără York Capital, Oak Hill Advisors și Ioannis Papalekas, fondatorul companiei de investiții imobiliare Globalworth.


0 Comentarii

Spune-ti parerea

Articole Similare:

Finanțări

Romgaz are in planul pe 2024 o emisiune de obligatiuni de 500 mil. Euro si credite de 250 mil. Euro de la Banca Transilvania si UniCredit

  Producatorul de gaze Romgaz Media, companie listata aflata sub controlul statului, va cere pe 1 iulie aprobarea actionarilor companiei pentru o emisiune de obligatiuni corporative de pana la 500 mil. Euro si credite de circa 250 mil. Euro de la Banca Transilvania si UniCredit, conform informatiilor   Citeşte articolul integral

Fuziuni Şi Achiziții

Grupul italian Intesa Sanpaolo a finalizat achizitia First Bank si isi anunta intrarea in top 10 banci din Romania dupa dublarea cotei sale de piata. Fondul american de investitii JC Flowers a rezistat doar 6 ani concurentei locale – a cumparat in 2018 o banca cu o cota de piata de 1,5% si dupa ce a adaugat achizitia Leumi si-a facut exitul prin vanzarea unei banci cu o cota de piata de 1,1%

  Intesa Sanpaolo, cea mai mare banca italiana, a anuntat pe 31 mai 2024 finalizarea achizitiei First Bank, tranzactie care ii permite cumparatorului sa isi dubleze cota de piata si sa intre in top 10 banci dupa active din Romania, conform informatiilor disponibile pentru jurnalul de tranzactii MIRSAN  Citeşte articolul integral