Arhive etichete: Adam Targowski

adam ctp main

Adam Targowski, Group Head of ESG CTP: Disponibilitatea mai larga a finantarii verzi si, potential, costul ei mai scazut vor conduce schimbarea de la finantarea clasica la cea verde. Modelul nostru de afaceri “build and hold“ este aliniat ESG pentru ca dezvoltam proprietati care sa indeplineasca si cerintele de azi si peste 5 – 10 ani

“Industria de real estate si transporturile sunt foarte conectate. Cand vine vorba despre ESG si mediu, nu merge altfel, trebuie sa dezvoltam tinte comune. S-au schimbat multe recent. Voi vorbi putin cum modelul nostru de business s-a aliniat din perspectiva ESG. In primul rand, modelul de afaceri este construim ca sa le pastram (proprietatile – n.r.), nu ca sa tranzactionam. De ce spun asta? Este in interesul nostru pe termen lung sa dezvoltam spatii de calitate ridicata pentru ca nu construim sa le inchiriem azi. Produsele noastre sunt construite sa ramana pentru multi ani si, avand asta in minte, nu putem sa construim cele mai ieftine proiecte, cu cea mai scazuta calitate pentru ca nu face sens din punct de vedere business“, a declarat Adam Targowski, Group Head of ESG CTP, la THE SUSTAINABILITY CHALLENGE 2022, eveniment organizat pe 25 octombrie de catre jurnalul de tranzactii MIRSANU.RO.

“Este destul de usor sa spui ca face sens pentru business sa dezvolti proprietati de calitate ridicata, cladirile trebuie sa fie eficiente energetic, este destul de evident asta pentru ca orice cladire trebuie sa indeplineasca conditiile de azi si trebuie sa indeplineasca cerintele in 5 – 10 ani, timp in care ne asteptam sa crestem numarul chiriasilor, si asta inseamna ca trebuie sa fim pregatiti pentru asta. Daca nu sunt construite in mod adecvat azi, este foarte greu sa imbunatatesti. Acesta este primul aspect din perspectiva climatica“, aduaga acesta.

“Un alt aspect important este ca noi construim ca sa tinem, ca sa crestem. Suntem vecini pe termen lung in comunitati. Modelul nostru de afaceri face evident ca dorim relatii bune cu comunitatile, cu autoritatile locale, pentru noi functioneaza pentru ca ne da posibilitatea sa crestem. Si, mai important, ne da posibilitatea sa crestem pentru chiriasii nostri“, explica Adam Targowski.

“Acum este dificil sa spunem care finantare este ieftina si care este scumpa pentru ca pietele sunt atat de volatile incat in termen de zile poti experimenta un cost diferit de finantare. In mod evident, (finantarea verde – n.r.) este mai ieftina. As spune, ca, in mod sigur, este mult mai disponibila, asta face diferenta fata de finantarea clasica. Si fiind verde, asta da posibilitatea unor investitori sa investeasca in tine. Acesta este un alt unghi“, puncteaza reprezentantul CTP Group.

“Avem un angajament cu IFC, care merge bine in ambele sensuri cred. In primul rand, IFC a investit in obligatiunile noastre. In al doilea rand, sunt anumite cerinte care au legatura cu ESG. Asta se schimba in mod sigur. Obligatiunile verzi erau verzi pe hartie pentru ca acel cadru era unul destul de general, care a devenit din ce in ce mai specific pe masura ce legislatia europeana a devenit si mai specifica“, afirma Adam Targowski.

“Disponibilitatea finantarii, potential si costul mai scazut al finantarii vor conduce schimbarea pentru ca este un beneficiu tangibil. As spune ca este nevoie de multa educatie“, adauga el.

“In Europa Centrala si de Sud, as spune ca operam in piete care sunt foarte sensibile la cost, unde si o mica ajustare face diferenta. Deci daca putem vedea un beneficiu financiar pe partea de finantare este deja un mare avantaj, face diferenta si suntem bucurosi sa experimentam asta si speram ca va continua“, este de parere Adam Targowski.

Care este costul de inverzire pentru CTP Group?

“Cand vine vorba de cifre, una dintre componentele importante este energia regenerabila. Avem un plan prin care sa dezvoltam proiecte fotovoltaice pe unele dintre acoperisurile noastre. Ce merita mentionat pe termen lung nu este nevoie sa reconstruim cladirile. Planul pentru acest an este de 40 MW la nivel de grup si exclusiv in Romania sa incheiem anul cu 11 MW“, detaliaza reprezentantul grupului CTP, lider in Romania si in regiune pe piata spatiilor logistice.

“Alt lucru este legat de statii de incarcare electrica. Aici vreau sa subliniez colaborarea cu chiriasii pentru noi putem sa ne finantam cladirile, dar apoi este o discutie daca chiriasii au nevoie este ca in cazul tranzitiei la masini, noi putem plasa e-chargere, dar ce folos daca nu vor fi utilizate.“, a mai spus Adam Targowski, Group Head of ESG la CTP in cadrul panelului Transport, Mobilitate si Logistica al evenimentului THE SUSTAINABILITY CHALLENGE 2022.

Partenerii THE SUSTAINABLE CHALLENGE 2022 sunt Erste Asset Management Romania, ING Bank Romania, ROCA Investments, Suciu Popa, Colliers, Bursa de Valori Bucuresti, Dentons. Partener strategic este CCIFER, iar Suporting Partner Banca Transilvania.

Sursa: CTP.

Adam Targowski, Group Head of ESG, CTP, speaker at THE SUSTAINABILITY CHALLENGE 2022

Adam Targowski, Group Head of ESG, CTP, is one of the speakers of THE SUSTAINABILITY CHALLENGE 2022, an event organized by the transaction journal MIRSANU.RO and dedicated to changes and challenges generated by sustainability in business models and financing models of the companies.

Adam Targowski holds the position of Group Head of ESG at CTP, which develop and manage industrial and logistics parks from Black to North Sea being active in 10 European countries. Adam team is responsible for setting up group ESG strategy and its execution together with country teams. Recently, the team is focused on implementing strategy to make sure companies efforts keep it at the forefront of sustainable development supporting tenants and municipalities in meeting their targets.

Adam joined CTP in 2022. Before joining CTP Adam was responsible for Sustainability in Skanska development business in CEE and ran consultancy in the field of sustainability supporting real estate and construction sector. Adam is involved in many organizations promoting sustainable development in Europe: RICS, Urban Land Institute and Polish Green Building Council where he serves as Advisory Board Member.

On October 25, 2022, MIRSANU.RO transaction journal is hosting an OFFLINE event for business leaders, entrepreneurs, bankers, investors, advisors and other important stakeholders involved in the sustainability chain.

The agenda of this event will be as follows:

08.30 – 09.00 (EEST/GMT+2) Registration & Networking
09.00 – 09.05 Welcome message from Adrian Mirsanu, Founding Editor of transaction journal MIRSANU.RO
09.05 – 09.50 Trends
09.50 – 10.35 Transport, Mobility & Logistic
10.35 – 11.20 Industry & Energy
11.20 – 11.50 Coffee break
11.50 – 12.35 Finance
12.35 – 13.20 Agriculture & Food
13.20 – 14.05 Retail & Services
14.05 – 14.10 Final notes
14.10 – 15.00 Lunch & Networking

If you are interested in attending this event or making a partnership, please contact us at: office@mirsanu.ro.

About MIRSANU.RO

MIRSANU.RO is the first Romanian media product consisting of news, analyses, interviews and opinions exclusively addressing transactions and industry professionals. We provide information on three main areas – mergers & acquisitions (M&A), financing, and capital market transactions. MIRSANU.RO is a B2B (BUSINESS TO BUSINESS) media product exclusively targeting executives, entrepreneurs, business owners, investors and founders, as well as a B2P (BUSINESS TO PROFESSIONALS) product, with information addressing the activity of the professional mergers & acquisitions (M&A) and overall the dealmakers community, consisting of investment fund managers, lawyers, investment bankers, bankers, strategy consultants, auditors, as well as other transaction-related professional service providers.