MIRSANU.RO

publicat la: 22.08.2022  11:39

Cushman & Wakefield Echinox: Tranzactii cu active imobiliare de circa 1,2 mld. euro sunt in diferite stadii de negociere

 

Apetitul pentru investitii in active imobiliare ramane la cote inalte, in prezent existand in diverse stadii de negociere tranzactii cu active generatoare de venit cu o valoare cumulata de circa 1,2 mld. euro, sustin reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Echinox.

Valoarea tranzactiilor cu active imobiliare a totalizat peste 600 mil. euro de la inceputul acestui an, din care 315 mil. euro reprezinta valoarea tranzactiilor din primul semestru, in timp ce in perioada iulie – august, caracterizata ca o perioada cu o activitate mai scazuta, au fost inchise tranzactii de circa 300 de mil. euro, potrivit datelor prezentate de catre Cushman & Wakefield Echinox.

Imobilele de birouri au fost cele mai tranzactionate active in prima jumatate a anului 2022, cu 65% din valoarea totala, acestea fiind urmate de proprietatile de retail (17%) si cele din domeniul hotelier (6%), conform sursei citate.

Cea mai mare tranzactie inregistrata in primul semestru a fost achizitia de catre grupul austriac S Immo a Expo Business Park, proiect de birouri cu o suprafata inchiriabila de 41.500 metri patrati dezvoltat de Portland Trust in zona Expozitiei. In plus, grupul maghiar Indotek si-a continuat expansiunea pe piața imobiliara din Romania prin achizitia a doua cladiri de birouri situate in centrul si in nordul Capitalei.

Cele mai multe tranzactii inregistrate in 2022 au avut ca obiect active situate in Bucuresti, Capitala atragand 83% din valoarea totala a investițiilor, arata datele Cushman & Wakefield Echinox.

Randamentele prime s-au stabilizat in prima jumatate a anului, doar pe segmentul industrial fiind consemnata o compresie de 25 de puncte de baza (0,25%). Cu toate acestea, diferentele dintre Romania si celelate piete din Europa Centrala si de Est, precum Cehia, Polonia sau Ungaria, se mentin ridicate pentru toate categoriile de active in marja de 100 – 300 puncte de baza (1-3%), justificand apetitul ridicat pentru investitii in piața locala.


Categorii: 


0 Comentarii

Spune-ti parerea

Articole Similare:

Conținut Partener

Programul Made in Romania al Bursei de Valori Bucuresti si-a desemnat companiile finaliste ale editiei a V-a, in cadrul Galei de premiere

 

Programul Made in Romania al Bursei de Valori Bucuresti si-a desemnat in cadrul Galei de premiere de pe 22 septembrie cele 15 companii finaliste.

Trei dintre cele 15 finaliste au fost alese prin votul publicului, iar membrii Juriului Made in Romania au desemnat celel  Citeşte articolul integral


Avocați

Avocatii RTPR au asistat BERD la finantarea de 25 mil. euro pentru Banca Transilvania

 

Casa de avocatura RTPR a asistat Banca Europeana pentru Reconstructie si Dezvoltare (BERD) cu privire la imprumutul de 25 mil. Euro acordat Bancii Transilvania.

Finantarea este destinata sustinerii creditarii de către Banca Transilvania a companiilor romanesti ce au  Citeşte articolul integral