WDP, unul dintre cei mai mari investitori in piata spatiilor industriale si de logistica, a anuntat pe 18 iulie 2024 ca achizitioneaza un portofoliu de active de la un joint venture format din Globalworth, lider regional pe piata spatiilor de birouri, si Global Vision, in cadrul unei investitii de circa 110 mil. Euro, conform informatiilor disponibile pentru jurnalul de tranzactii MIRSANU.RO.
Tranzactia cuprinde o suprafata inchiriabila de 136.374 mp pentru active operationale, precum si proiecte pentru dezvoltare viitoare cu un potential de suprafata inchiriabila bruta de peste 300.000 metri patrati in locatii precum Bucuresti, Constanta si Targu Mures, a precizat cumparatorul.
Portofoliul tranzactionat cuprinde 3 spatii industriale clasa A si proiecte asa – numite de light industrial, active inchiriate catre o varietate de chiriasi.
“Aceasta tranzactie permite ca amprenta noastra din Romania sa creasca pana la aproximativ 2 milioane de metri patrati suprafata inchiriabila bruta, capturand o cota de piata de peste 25%. Banca de terenerui strategica din Constanta pozitioneaza WDP pentru o crestere pe termen lung in mijlocul unor investitii de infrastructura proiectate sa ajunga la aproximativ 10 mld. Euro. Acestea includ investitii in terminale portuare si capabilitati logistice, securitate si prezenta NATO, noi autostrazi si pregaturea pentru accederea la zona Schengen, crescand rolul sau in diversificarea rutelor globale de comert si accesul la Marea Neagra”, a spus Jeroen Biermans, Country Manager al WDP Romania.
Din portofoliul cumparat face parte un activ care dispune de o suprafata inchiriabila de 76.994 mp localizata in Chitila, in zona din imediata apropiere a Bucurestiului, care este complementar prezentei deja existente a WDP la Dragomiresti. In portul – cheie Constanta de la Marea Neagra, cumparatorul achizitioneaza doua proprietati existente care totalizeaza o suprafata de 41,117 mp in Constanta Business Park, alaturi de o suprafata mare de teren disponibila pentru dezvoltare.
La Targu Mures, WDP a cumparat un activ imobiliar de 18.263 metri patrati.
WDP este un investitor foarte activ pe piata tranzactiilor real estate din Romania, aceasta fiind a doua tranzactie majora recenta dupa achizitia raportata in aprilie 2024 prin care a anuntat preluarea proiectului Expo Market Doraly de la ARA Europe si investitorul Gheorghe Iaciu.
Ca si tipar tranzactional, WDP apeleaza, de regula, la finantarea proprie si nu la imprumuturi bancare pentru a-si finanta achizitiile, dupa cum explica Gijs Klomp, Business Development Manager al WDP Romania, la MIRSANU DEALMAKERS SUMMIT 2023, eveniment organizat pe 7 decembrie de catre jurnalul de tranzactii MIRSANU.RO, care anunta la acel moment finalizarea unei majorari de capital de circa 300 mil. Euro a WDP.
WDP, companie de talie europeana cu o capitalizare bursiera de 5,796 mld. Euro pe bursa Euronext, este unul dintre cei mai puternici investitori pe piata spatiilor industriale si de logistica din Romania, unde activeaza si CTP si alti investitori intenarnationali.