Arhive etichete: P3 EBRD

Platforma imobiliara P3 a contractat un imprumut verde de pana la 300 mil. Euro pentru finantarea achizitiei si dezvoltarii de active industriale si logistice verzi pe pietele din Romania, Polonia si Slovacia

Platforma imobiliara P3, aflata in portofoliul fondului suveran de investitii GIC din Singapore, a contractat un imprumut verde de pana la 300 mil. Euro de la Banca Europeana pentru Reconstructie si Dezvoltare (EBRD) pentru achizitia si dezvoltarea de proiecte industriale si logistice din Romania, Polonia si Slovacia, conform informatiilor disponibile pentru jurnalul de tranzactii MIRSANU.RO.

Finantarea verde a fost aprobata de catre bancherii EBRD pe 22 iulie 2026.

Costul total al proiectului se ridica la 600 mil. Euro.

Platforma P3 este detinuta in proportie de 100% de catre fondul suveran de investitii GIC din Singapore.

P3 administreaza unul dintre cele mai mari portofolii imobiliare pe segmentul spatiilor industriale si de logistica din Europa, unde cumuleaza o valoare totala a proprietatilor de 10,8 mld. Euro la nivelul lui decembrie 2025.

Portofoliul din Romania al P3 concentreaza o valoare a proprietatilor sub administrare de circa 200 mil. Euro, avand o pondere de 2% in portofoliul global gestionat de catre platforma imobiliara a GIC.

Portofoliul P3 din Romania a fost scos la vanzare, iar in 2025 concurentul sau european CTP a semnat achizitia activelor locale, insa ulterior tranzactia nu a mai fost finalizata, tranzactia continuand cu alti investitori.

Intr-o privire mai larga, platformele de investitii imobiliare sunt printre principalele motoare ale finantarii verzi, avand in vedere atat emisiunile recurente de obligatiuni verzi, cat si imprumuturile verzi contractate pana acum de catre jucatori precum CTP, VGP, NEPI Rockcastle, P3 pentru a-si refinanta datorii anterioare, dar si pentru a rula capital proaspat cu care sa isi asigure dezvoltarea de noi proiecte sau achizitii.

BERD a dat un imprumut de 250 mil. euro dezvoltatorului de spatii logistice P3 pentru finantarea de proiecte verzi in Romania si alte piete din regiune

Banca Europeana pentru Reconstructie si Dezvoltare (EBRD) a aprobat in aprilie 2022 o finantare de 250 mil. euro catre platforma imobiliara P3 in vederea dezvoltarii de parcuri industriale si logistice cu certificate verzi, potrivit informatiilor disponibile pentru jurnalul de tranzactii MIRSANU.RO.

Finantarea din partea institutiei financiare internationale este sub forma unui imprumut senior negarantat si vizeaza portofoliul de proiecte verzi al P3 din Romania, Polonia, Cehia, Slovacia si Serbia.

Banii vor fi astfel utilizati la achizitia, dezvoltarea si construirea de depozite logistice in concordanta cu cadrul de finantare verde al P3, platforma aflata 100% in proprietatea GIC, fondul de investitiii suverane din Singapore.

Activele astfel finantate de catre BERD vor fi certificate BREEAM si vor fi administrate la cele mai inalte standarde energetice si de mediu, potrivit reprezentantilor BERD.

Portofoliul P3 din Romania avea o valoare bruta a activelor de 262 mil. euro in iunie 2022, ceea ce reprezenta o cota de numai 3% in portofoliul total la nivel de grup al P3.

Pe piata din Romania, pe segmentul spatiilor logistice P3 concureaza cu alti operatori de profil puternici precum CTP, Logicor, WDP sau VGP.

Dezvoltatorul de parcuri logistice P3 a raportat in iunie 2022 cash de circa 150 mil. euro si datorii de 3,792 mld. euro, din care credite garantate de actionar in valoare de 2,4 mld. euro, o emisiune de obligatiuni verzi de 1 mld. euro din ianuarie 2022 cu care si-a rambursat credite contractate anterior, respectiv credite de 350 mil. euro garantate cu colateral.

Finantarile verzi, atat sub forma de credite verzi, finantari cu componenta de sustenabilitate sau emisiuni de obligatiuni verzi, au devenit in ultimii ani instrumente de imprumut tot mai cautate de catre companii comparativ cu finantarea clasica non-verde, pe fondul implementarii politicilor ESG de catre investitorii institutionali.