Hili Properties, divizia imobiliară a Hili Ventures, a finalizat achiziția imobilului de birouri ART Business Centre din București ca urmare a unei investiții de peste 30 mil. Euro, potrivit unui comunicat al companiei.
Achiziția înseamnă că grupul maltez intră ca investitor pe piața imobiliară și își extinde expunerea față de România, unde anul trecut a cumpărat lanțul de restaurante fast – food McDonald’s.
“Această achiziție este în linie cu strategia noastră de a adăuga portofoliului nostru internațional proiecte imobiliare comerciale de înaltă calitate în orașe cu dezvoltare rapidă” explică Margrith Lutschg Emmenegger, directorul general executiv și președinte al Hili Properties.
Potrivit acestuia, portofoliul Hili este acum evaluat la aproape 100 mil. Euro.
Avocații Suciu Popa a consiliat grupul maltez Hili în tranzacția derulată cu FBC Exclusiv Company.
Poziţionat în zona selectă din nordul Bucureştiului, imobilul cu 9 etaje adaugă 18.600 de metri pătraţi la suprafaţa închiriabilă din portofoliul comercial internaţional al grupului. Clădirea este 100% închiriată, având drept principal chiriaş Ponderas Academic Hospital, cel mai mare spital privat din România, care face parte din reţeaua de sănătate Regina Maria. Alți chiriași sunt Intesa San Paolo, Bet Active Concept, Kinetic Sport Medicine, Daas Impex, Topanel și Samsung.
În toate etapele tranzacţiei, care s-a desfăşurat pe o perioada de peste 6 luni, Hili Properties a fost asistată de echipa Suciu Popa coordonată de Miruna Suciu (Managing Partner) şi Crina Ciobanu (Managing Associate), un rol esenţial în desfăşurarea negocierilor avându-l şi avocaţii Dan Ciobanu (Partner) şi Bogdan Ghera (Senior Associate).
Asistenţa juridică a inclus, pe lângă un proces extins de due diligence, consilierea clientului în negocierea documentelor de vânzare, precum şi a documentaţiei de finanţare, fondurile pentru achiziţia clădirii provenind parţial din fondurile proprii ale grupului şi parţial fiind finanţate de către Banca Comercială Română.
Înfiinţată în februarie 2016, Suciu Popa a lucrat în mai multe dosare de fuziuni și achiziţii, printre care asistenţa acordată Enel Investment Holding B.V. în finalizarea achiziţiei de 401 mil. Euro a participaţiei de 13,6% în E-Distribuţie Muntenia S.A. şi Enel Energie Muntenia S.A. de la statul român, consilierea SABMiller Limited cu privire la vânzarea Ursus Breweries S.A. către gigantul japonez Asahi Group Holdings, ca parte a unei tranzacţii de 7,3 mld. euro ce a inclus operaţiunile şi mărcile SABMiller din România, Cehia, Slovacia, Polonia şi Ungaria, asistarea Central Bottling Company Ltd în dobândirea controlului unic indirect asupra United România Breweries Bereprod (URBB) şi Carlsrom Beverage, consilierea Orbico, unul dintre jucătorii importanți pe piata de distribuție de produse de larg consum în achiziţia pachetului de acţiuni în Orbico România SRL deținut de acționarul minoritar, vânzarea Petrofac România către Expert Petroleum și asistenţă acordată fondatorilor Rompaper în vânzarea pachetului majoritar de acţiuni către producătorul de hârtie, carton şi ambalaje Vrancart.