Arhiva etichetelor: Adam America

Fondul de investiții Aberdeen Asset Management a vândut clădirea de birouri Construdava către Adam America. Colliers și avocații Cameron McKenna au asistat vânzătorul, iar casa de avocatură Biriș Goran a lucrat de partea cumpărătorului

Fondul de investiții Aberdeen Asset Management Deutschland AG a vândut clădirea de birouri Construdava către compania Adam America, conform unui comunicat al firmei de consultanță imobiliară Colliers, implicată în tranzacție de partea vânzătorului.

Construdava este o clădire de birouri cu o suprafaţă totală de 9.400 mp, amplasată în nord – estul Capitalei, pe şoseaua Pipera – Tunari. Clădirea este închiriată în întregime de Metro Systems România, divizia de IT a Metro Group. Imobilul de birouri a fost construit de către compania Impact Developer&Contractor și are o suprafață construită de 13.236 mp.

Aceasta este cea de-a treia tranzacție de investiții în care Colliers International a consiliat grupul Aberdeen Asset Management Deutschland AG.

”Achiziţia Phoenix Tower de anul trecut, împreună cu Construdava, confirmă interesul pentru clădiri de birouri cu suprafețe medii, astfel de tranzacții fiind încurajate în special de accesul mai uşor la finanţare. 2016 a fost un an dinamic din punct de vedere al tranzacțiilor pe piaţa achizițiilor de birouri, aceasta fiind cea de a 4-a tranzacţie închisă de Colliers în 2016”, a spus Simina Niculiță, Associate Director în cadrul departamentului de investiţii al Colliers International.

Colliers International şi casa de avocatură Cameron McKenna România au consiliat     vânzătorul, iar Adam America a fost reprezentată în această tranzacţie de către casa de  avocatură Biriş Goran.

Tranzacția urmează celei din luna martie 2016, când Aberdeen Asset Management Deutschland AG împreună cu Commerzbank au  vândut imobilul Phoenix Tower, un turn de birouri cu o suprafață de 10.000 m.p. situat în Calea Vitan din București, tot către Adam America.

În 2015, Aberdeen Asset Management Deutschland AG a fost implicat în cea mai mare tranzacție de retail de pe piața locală, prin vânzarea proiectului Iris Titan, care a inclus și un hypermarket al rețelei franceze Auchan, către fondul sud-african de investiții imobiliare NEPI.

La momentul respectiv, fondul de investiții a evaluat proiectul cu o suprafață închiriabilă brută de 44.730 mp la 86 mil. euro.

Divizia europeană AdamAmerica, sub conducerea lui Isaac Cohen-Hoshen, fost co-fondator al Adama Holdings, deţine un portofoliu rezidenţial extins în Berlin, Frankfurt, Strasbourg şi Bucureşti. Pentru următorii ani, Adam America Europe urmăreşte să îşi extindă portofoliul de birouri.

Piaţa de investiţii imobiliare din România se află pe un trend ascendent, reflectat atât prin volumul tranzacţiilor încheiate, cât şi prin interesul vizibil crescut al investitorilor străini ca urmare a condiţiilor favorabile de mişcare a capitalului, al mediului macro-economic pozitiv şi, nu în ultimul rând, datorită îmbunătățirii condiţiilor de finanţare la nivel de ţară. În 2016, piaţa imobiliară a menţinut un nivel confortabil de lichiditate, volumul total de investiţii fiind de 720 milioane de euro.