Fondurile de investiții americane administrate de către NCH Capital anunță vânzarea portalului Imobiliare.ro la pachet cu alte două site-uri Spatiicomerciale.ro și Analizeimobiliare.ro către grupul elvețian de media Ringier în cadrul a ceea ce numește “probabil cea mai mare tranzacție din internetul românesc”.

NCH Capital a investit in Imobiliare.ro începand din anul 2004, cand a cumpărat pachetul majoritar de 60% din actiuni.  Restul acțiunilor erau deținute de către fondatorii imobiliare.ro –  Adrian Erimescu, Gotz Kurt, Laurențiu Andrei și Ciprian Gheran.

Ca valoare, tranzacția este probabil cea mai mare în Internetul românesc. Prețul obținut reflectă atât business-ul, cât și potențialul pieței imobiliare din România, o piață aflată în creștere și cu perspective de dezvoltare pe termen lung, precizează reprezentanții NCH.

Valoarea tranzacției nu a fost făcută publică de către părți, din motive de confidențialitate. Surse din piață au declarat pentru jurnalul de tranzacții MIRSANU.RO că prețul tranzacției ar putea fi în jurul a 15 – 16 mil. euro. Totuși, analiști din piața de fuziuni și achiziții consideră că prin aplicarea multiplilor din sectorul media o valoare de piață ar putea ajunge în intervalul a 5 -10 mil. euro și numai plata unei prime pentru poziția de lider de nișă ar putea majora cu câteva milioane de euro prețul care reflectă valoarea de piață a companiei, inclusiv premisele de creștere.

“Aparent, Internetul este o poveste de succes facil, la îndemâna oricui. Dar, în fapt, este vorba de foarte mult efort, inteligență, intuiție și noroc. Au fost 12 ani de eforturi susținute în care s-a lucrat permanent cu echipa managerială de la imobiliare.ro. Mii de ore, sute de idei, zeci de eșecuri”, a declarat, la finalizarea tranzacției, Siminel Andrei (foto), director general NCH Capital.

Investițiile importante în imobiliare.ro în toți acești ani au făcut ca portalul să se detașeze decisiv de alte site-uri de profil, ceea ce comparativ cu modul în care se făceau tranzacțiile în urmă cu 15 ani portalul de anunțuri imobiliare a reușit să aducă o eficiență economică de ordinul sutelor de milioane de euro, susțin reprezentanții NCH.

Lunar, imobiliare.ro atrage peste un milion de vizitatori unici si se claseaza pe primul loc în categoria portalurilor imobiliare.

Alături de imobiliare.ro a fost vândut și portalul SpatiiComerciale.ro și AnalizeImobiliare.ro, un instrument util pentru evaluarea profesională a proprietăților,utilizat de evaluatori și bănci.

“Lucrez cu echipe de tineri în dezvoltarea unor proiecte similare– okazii.ro, sentimente.ro, auto.ro, pieseauto.ro, cinemagia.ro, iabilet.ro, eva.ro, virtualcards.ro, sfatulmedicului.ro etc- și încă sunt uimit de capacitatea de inovare dublată de determinarea acestor tineri. Un loc aparte în inima mea îl ocupă echipa imobiliare.ro  – Adrian Erimescu, Laurențiu Andrei și Ciprian Gheran, persoane de o calitate excepțională. Această tranzacție nu numai că le asigură viitorul financiar, dar le și confirmă valoarea indiscutabilă internațională”, a subliniat Siminel Andrei.

Pentru vânzator asistența legală a venit din partea Mădalinei Neagu, partener al casei austriece de avocatură- Schoenherr și Malcom Myers de la European Internet Ventures. De cealaltă parte, cumpărătorul a lucrat cu KPMG și avocații de la Țuca Zbârcea & Asociații conduși de partenerul Dragoș Apostol.

Discuțiile între cele două părți au început în urmă cu aproximativ șase luni, adică în toamna anului trecut. La începutul anului, Realmedia Network a înscris o ipotecă mobiliară în favoarea Libra Internet Bank, bancă aflată în portofoliul NCH, în contul unui credit contractat pe 8 ianuarie.

Valoarea tranzacției nu a fost făcută publică.

Realmedia Network a obținut în 2014 o cifră de afaceri de 8,3 mil. Lei (circa 1,9 mil. Euro), respectiv un profit net de aproximativ 0,2 mil. Euro.

Ringier România a raportat pentru 2014 un profit net de 13,9 mil. lei la o cifră de afaceri de 129,5 mil. lei și 275 de angajați.

Broadhurst Investments, vânzător în tranzacția cu Ringier, este unul dintre fondurile de investiții administrate de către NCH, un administrator de capital de origine americană. În România, în portofoliul său se află o gamă largă de participații de la companii listate pe bursă, producătorul din industria de panificație Vel Pitar, Libra Internet Bank în sectorul bancar, active în piața imobiliară, investiții pe piața de internet, unde a fost unul dintre pionierii investițiilor.

NCH Capital are o prezență de peste 22 de ani în România, primele investitii fiind făcute în 1994.