EBRD a anuntat pe 20 mai 2025 ca a aprobat decizia de a imprumuta 180,3 mil. Euro pentru dezvoltarea proiectului imobiliar Rivus de la Cluj, in cadrul unui pachet total de finantare de 400,6 mil. Euro, conform informatiilor disponibile pentru jurnalul de tranzactii MIRSANU.RO.

Pe lista finantatorilor la imprumutul sindicalizat contractat de catre grupul Iulius si Atterbury Europe intra, de asemenea, Erste Bank (Austria), BCR (parte a grupului austriac Erste) si BRD Groupe Société Générale, potrivit datelor facute publice.

La un astfel de nivel, finantarea atrasa de catre proiectul imobiliar Rivus reprezinta cea mai mare finantare noua curenta de pe piata locala, fara sa includa si componente de refinantare, daca avem in vedere informatiile facute publice pana acum.

Electrica, una dintre cele mai mari companii de energie din Romania, a anuntat pe 2 aprilie 2025 contractarea unui imprumut de 3,1 mld. RON (622,8 mil. Euro) de la un sindicat format din 7 banci coordonat de catre Banca Transilvania si BCR, alaturi de care participa si Raiffeisen Bank, BRD – Groupe Societe Generale, CEC Bank, ING Bank si Intesa Sanpaolo Bank, insa tranzactia de finantare include si componente de refinantare a unor imprumuturi contractate anterior.

Jurnalul de tranzactii MIRSANU.RO a anuntat inca de pe 30 aprilie 2025 ca EBRD intentioneaza sa vina cu un imprumut de peste 190 mil. Euro in cadrul mai larg al unei tranzactii de finantare totale de peste 400 mil. Euro destinate proiectului Rivus, detinut in proportii egale de cate 50% de catre grupul Iulius si asociatul sau extern in investitiile locale, grupul Atterbury.

In cadrul structurii de tranzactie, EBRD va asigura 132,8 mil. Euro, iar alte 57,5 mil. Euro urmeaza sa vina din partea unor banci comerciale in cadrul finantarii totale alocate catre Rivus Investments SRL, au precizat reprezentantii institutiei financiare internationale.

Costul total al proiectului este estimat la 564.148.820 Euro.

Aceasta tranzactie vine la 3 ani dupa o alta tranzactie majora de finantare realizata de catre aceiasi investitori.

In septembrie 2022, grupul Iulius si Atterbury au semnat un credit sindicalizat de 410 mil. Euro pentru reteaua de centre comerciale regionale Iulius din Iasi, Cluj – Napoca, Suceava si Timisoara. Imprumutul contractat in 2022 a fost o refinantare pe termen lung acordata de catre un sindicat de banci format de catre Erste Group Bank AG, BCR (parte a grupului austriac Erste), Raiffeisenlandesbank Niederösterreich-Wien AG, OTP Bank Nyrt si OTP Bank Romania.

Asocierea dintre grupul Iulius si Atterbury este rezultatul unei tranzactii care a fost aprobate in 2017 de catre Consiliul Concurentei.

Proiectul Rivus vizeaza dezvoltarea unui pol de regenerare urbana majora prin revitalizarea celui de-al doilea oras ca marime din Romania, prin transformarea unei platforme industrial intr-un mix de spatii cu destinatie de retail, birouri, cultural si de relaxare cu infrastructura adiacenta.

Printre altele. noul proiect imobiliar include dezvoltarea unei suprafete brute inchiriabile de 132.500 mp de spatii comerciale si de relaxare, prin consolidarea si conversia a doua cladiri istorice in facilitati cu uz multiplu.

Iulius Group, controlat de catre omul de afaceri Iulian Dascalu, este unul dintre cei mai puternici investitori de pe piata imobiliara din Romania, alaturi de jucatori de talie internationala precum NEPI Rockcastle – pe segmentul centrelor comerciale, Globalworth – pe segmentul spatiilor de birouri sau CTP pe segmentul spatiilor industriale si de logistica.

EBRD a anuntat ca a plasat peste 11,5 mld. Euro in 560 de proiecte din Romania.

EBRD este un finantator major in economiile emergente pe multiple canale de capital (equity) si datorie (debt). Actionarii EBRD sunt 75 de state din lume, printre cei mai mari fiind SUA (9,46% din actiuni), Marea Britanie, Germania si Japonia (fiecare cu cate 9,14% din banca), precum si Uniunea Europeana (cu 2,84% din actiuni), respectiv European Investment Bank (care detine 3,22% din EBRD). Romania este actionar in capitalul EBRD cu 0,52%, conform ultimelor date facute publice.

Jurnalul de tranzactii MIRSANU.RO organizeaza pe 26 iunie evenimentul MIRSANU INVESTORS SUMMIT 2025 pentru investitori strategici, fonduri de venture capital, fonduri de private equity, asset management, fonduri de pensii, institutii financiare internationale, investitori in real estate si in infrastructura. Citeste aici mai multe detalii