Solida Capital, platforma de active controlata de catre investitori libanezi, a contractat de la Banque Banorient France, subsidiara a bancii libaneze Blom Bank, o finantare de achizitie in jurul a 15 mil. Euro pentru preluarea imobilului de birouri Victoria Center din centrul Bucurestiului, conform informatiilor disponibile pentru jurnalul de tranzactii MIRSANU.RO.
Creditul acordat pentru plata pretului de achizitie le ofera investitorilor libanezi de la Solida Capital intrarea pe piata imobiliara din Romania, ca parte a strategiei cumparatorului de a-si extinde portofoliul din Europa Centrala si de Est.
Vanzatorul este Manova Partners, care a cumparat imobilul Victoria Center in 2015.
Partile nu au facut publica valoarea tranzactiei.
Vanzarea imobilului Victoria Center a fost finalizata la inceputul lunii februarie 2025. Manova Partners, un manager international independent cu active imobiliare in administrare de circa 12 mld. Euro desprins in 2024 din gigantul global de investitii Macquarie, este la al doilea exit pe piata locala. Vanzatorul ramane acum in portofoliul sau din Romania cu imobilul de birouri CDG Plaza, sustinand ca va fi in continuare un investitor angajat pe piata din Romania care urmareste oportunitati atractive de investitii.
Imobilul de birouri Victoria Center dispune de o suprafata inchiriabila bruta de 8.600 mp, distribuita pe 10 etaje, precum si alte facilitati, si are printre chiriasi pe Aon Romania, Citi, firme de avocatura si consultanta, precum si ambasada Mexicului in Romania.
Cumparatorul a lucrat in tranzactie cu firma de consultanta imobiliara Colliers, EY pentru aspecte financiare si de taxe, cu firma de avocatura Kinstellar pe partea de asistenta juridica si cu Optim Project Management pe partea de suport tehnic. De cealalta parte, vanzatorul a avut in echipa sa pe Sentient pe partea de suport tehnic, firma de consultanta imobiliara iO Partners, casa de avocatura Peli Partners si CMS pentru aspecte financiare si de taxe in cadrul tranzactiei.
Solida Capital este o firma de investitii fondata de catre Wissam Nesr si Jean Aboumrad, care are in administrare un portofoliu de active in piete precum Polonia, Portugalia, Grecia, Marea Britanie si Liban.
Wissam Nesr conduce Webcor Group, un grup de afaceri cu o prezenta veche de decenii pe piata din Africa, ale carui operatiuni principale sunt in sectorul bunurilor de consum.
Intr-o privire mai larga asupra pietei imobiliare din Romania, valoarea totala a tranzactiilor incheiate in 2024 a fost de 750 mil. Euro in 2024, anul 2025 debutand cu un portofoliu de tranzactii in derulare in diferite stadii (pipeline) estimat la circa 500 mil. Euro, conform calculelor Colliers.
